万达写字楼租金(万达写字楼租金交给谁)

2020年全国万达广场减免租金超过43.3亿元，如扣除这一因素影响，2020年全国万达广场租金同比增长8.1%。

2019年，万达商管集团实现收入434.8亿元，租金收入384.8亿元，同比增长17.8%；其中轻资产租金收入同比增长43.9%；万达广场出租率99.9%；租金收缴率100%。

万达方面表示，2020年初开始，万达商管集团陆续推出帮扶举措，包括1月对全国万达广场商户36天租金及物业费实行全免政策，2月推出允许现金流困难商户延期缴纳3月、4月的租金及物业费政策。

万达里面 几乎都是200块钱左右一平方。地区大的还要高。物业费在60到70左右一平方。押2个月付3个月。商铺食品保证金是1万。240平方的店就光交给万达的钱32万左右。不算装修。万达都是按季度交的钱。3个月一交。

万达商铺所在的城市不同，租金价格也就不同。所在的城市为三线城市，有场外场地与室内之分，客流量也有区别，场外叫“万达金街”，主要是小吃类、面食、串串之类的，再就是一些教育、音乐、儿童之类的。室内商场是商品、衣服、西餐、美食、品牌店之类的。内外场的价格也是不同，场外的金街客流量小于室内商场。可以说位置不同，价格也不同，“黄金”点的位置一年可能要20万的租金，位置不好的可能一年只需要3-5万的租金。室内的品牌店，也是一样，位置好的，场地大的可能一年需要50万的租金，而次一些、空间小的，可能5万-10万元的租金。

万达商铺的租金没有定数，具体的价格还是需要与中介或者网上的转租、租赁信息。三线城市平均万达的价格是100㎡的租金为10000元/月，位置好的会贵，位置不好的会便宜。

如果是在万达进行租商铺，个人认为还是不错的选择，但是注意的是：转让金、地理位置、需求。一般越是客流量大的位置，店铺不干以后会存在着转让金，因为有装修费用等。就算是没有很好的装修，因为地理位置的原因，也是存在着转让金的存在。所以在租的时候就需要格外的注意，对于创业项目或者租过来的店铺要做什么，需要仔细的考量，做一个成本预算以及地理位置客流量的剖析。只有做到最为精细，也就才能够将风险降至最低。

如果是投资的话，万达商铺也是一个较好的投资位置，毕竟客流量大。但是，现阶段房价太高，动辄店铺就是几百万的价格。这就需要对比租金的回报率，如果低于了5%，就没有投资的必要性，还不如转投其他理财产品

截至到今天，全国每天有368个万达广场正常开门营业。

在过去的2020年，全国万达广场出租率99.4%，租金收缴率99.9%；（橙子哥是乙方，亲身经历过万达广场的催收力度。租金多为季度缴纳，下个季度开始的前15天为租金收款最后期限。在此之前包括不限于运营经理、运营副总、店总经理甚至区总经理不限次数和时间段的电话轰炸，电话解决不了的就要停电关门。直到你缴纳租金或者关门撤场。租金缴纳的足额准时关系到万达各个层面的工资奖金，甚至有个别店总为了不影响团队的奖金，个人替商户垫付租金。）

每个商业都有自己的代表作品，谁还不能吃顿饺子。下面是在万达系统业绩排名前五的购物中心：

一、上海五角场万达广场

开业时间：2006年12月23日

商业面积：25万方

销售额：2019年数据为50.4亿元。

二、宁波鄞州万达广场

开业时间：2006年

商业面积：26万方

销售额：2019年数据为29.8亿元。

三、福州仓山万达广场

开业时间：2011年12月2日

商业面积：12.63万方

销售额：2020年销售额26.25亿元

四、南京建邺万达广场

开业时间：2009年12月18日

商业面积：27万方

销售额：2020年销售额约为25亿元

五、上海周浦万达广场

开业时间：2009年9月19日

商业面积：32万方

销售额：2019年销售数据为24.3亿元

1、就拿合肥市的万达商场来说吧，管理费都是55到60一平米，餐厅的话，在省会城市租金是220到300一平米，含管理费；2线城市200左右；

2、还是要看地段的，不能说便宜就好，也不能说贵也好，实地考查后才知道多少钱一平米；

3、还要看你的品牌还没有影响力，不在万达品牌库，租金要求会很高，说不定还进不去，撤柜的是百货，合同期到了调整的，也有不赚钱撤柜的。

4、中国万达集团创建于1988年，位于美丽的黄河入海口、胜利油田的发祥地—山东东营。在近30年的发展中，始终秉承“汇聚科技精华，缔造百年万达”的企业愿景，走过了“科技促腾飞、品牌创优势、合作促发展”三部曲，现已成为拥有总资产800多亿元、占地600多万平方米、员工1.3万名，以石化为主业，兼具橡胶轮胎、码头物流、金融贸易等产业于一体的大型国际化企业集团。

全国万达广场非常多，每个地区都不一样，万达里面几乎都是200块钱左右一平方。地区大的还要高。物业费在60到70左右一平方。押2个月付3个月。

商铺食品保证金是1万。240平方的店就光交给万达的钱32万左右。不算装修。万达都是按季度交的钱。3个月一交。

你说的是哪个万达广场 大连开发区万达广场商铺一平米是7块钱一天

万达里面 几乎都是200块钱左右一平方。地区大的还要高。物业费在60到70左右一平方。押2个月付3个月。商铺食品保证金是1万。240平方的店就光交给万达的钱32万左右。不算装修。万达都是按季度交的钱。3个月一交。

显然与城市与地段有直接的关系

以北京朝阳区国贸万达广场租金为例，

4元/m2/天，100平方每月12000元