底商：一般是高层住宅的第一层、第二层。由于一层与二层不是那么畅销，开发商便会将底下两层作为底商出售。
一方面，价格可以卖得更好，另一方面可以解决小区的商业配套。
目前，大盘社区因为有多又稳定的业主，商铺的经营胜算相对较高，投资风险相对小一些；单独一层的商铺：本身就只有一层，一般会在住宅楼房、商业楼房附近等人流量大的地方，投资风险相对大一些。
两者相比，底商会率先得到投资者青睐，所以底商好些，结果仅供参考。
二、商铺代管代租商铺利弊？商铺代管代租商铺
利：有利的一面是，商铺的户主不需要自己再费神费力的找租户或者找中介挂自己的房子，每年只等着开发商打租金就可以了。
弊：买了商铺，不管是开发商还是代租公司，前几年为了卖房子或者为了其它原因，可能每年的商铺租金还会按时打到租户的账户，但是一旦房子卖完了，或者商铺卖完了，大部分都会存在租金不再按时打款甚至不给打款的情况。
三、买商铺租商铺哪个划算？买铺。
如果单纯租铺，赚一笔钱，多出两笔钱。租铺做生意就是帮别人养铺，只能从营业额中赚一笔钱，却要多出租金和转让费。年年租别人的铺做生意，辛辛苦苦赚的血汗钱交给别人，每年要给别人交租金。
租约只能签1-4年，等市场做旺了，你却可能面临重新找铺经营的局面，还要面对客户资源流失。转租别人的铺位，还要交高额的转让费，转让费少则几万，高则数十万，还要面对每年往上加的租金，年年都在为别人赚钱；租铺为租金、租期的问题跟房东纠缠不清，经营不固定，同时又要面对城市规划等问题。
如果买铺的话，买铺做生意，赚多少都算自己的，还能赚商铺升值，一辈子都不用交租金；买铺经营，一次投资，不用为不断上涨的租金等问题而烦恼；拥有自己独立产权商铺，自己做房东，自己经营自主支配；省下大笔租金可以再做投资，扩大经营范围和品种，大大提高资金利润率。
四、商铺房东愿意卖商铺吗？怎么不愿意卖，价格合理自然卖，如果是自己经营那又另当别论。
五、商铺转让？58、闪转网、赶集、百姓等都属于信息分类网站。都可以免费发布商铺转让信息的
六、商铺对联？适合商铺的对联：
1. 年年顺景开鸿运 岁岁平安发大财
2. 新春福旺财宝聚 佳节吉祥富贵来
3. 门迎福路发鸿福 店有财神广进财
4. 出门大吉迎福到 入门大利接财来
5. 客似云来生意旺 货如轮转财源广
6. 财进富门千金聚 福泽宝地万年盛
7. 一帆风顺创大业 万事如意展鸿*
8. 勤劳创业财源旺 和睦家庭福寿多
9. 红日照财财满门 春风送福福到家
10. 泰运鸿开兴隆宅 财源广进昌盛家
11. 财运亨通生意旺 得心应手财源广
12. 鹏程万里兴骏业 鸿运千秋绘锦*
13. 生意兴隆年年旺 财源广进天天发
14. 开门见喜财源进 举手迎春瑞泽来
15. 平安富贵财源进 发达荣华事业兴
16. 出入贵人相照应 财运亨通好前程
17. 新春大吉迎大利 接福添喜又添财
七、商铺取名？祥汇商店
意为吉祥汇聚的商店，名称便于记忆，朗朗上口，而且笔画正好15。
My friends商店
用英文来给商店起名，也算是国内的一种创新，一般商店的名字都是中文的，没所少人会记住，不如逆向思维一下，用英语突击，说不定会让学生记 忆深刻。还有国内现在的很多人都比较喜欢外国的品牌，觉得外国的东西要比国内的好一些，也不能说是崇洋媚外，我们不得不承认国人在很多方面的不足。
八、如何判断商铺是不是京东商铺？凡是商品名称前有红色自营两个字的都是京东自营，反之则是店中店
九、商铺与商铺之间的过道归属？是公有财产，属于所有商铺业主的财产。
业主购房了商铺，只是购买了商铺内的面积，商铺与商铺之间的过道属于配套设施，全体商铺业主都可以使用，但不能划为个人私用，使用的时候不能影响其他业主的正常使用，否则属于违法占有共有财产。
十、商铺可以继承吗？商铺如何继承？可以继承！
1、公证申请人身份证件
现住国内自然人提供:(1)身份证;(2)户口簿
现住境外自然人提供:(1)护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件
2、继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件
3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制/公安分局出具)
4、如继承人中有人死亡的,也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明(证件要求如3)
5、被继承人的婚姻状况证明:
结婚证;如离婚的,提供(1)民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或(2)法院《民事调解书》或(3)法院《民事判决书》和生效证明书；如未婚的提供权证,、银行存款凭证,、股权证明,、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等)
商铺继承协议公证流程是什么?
1、申请登记。商铺继承时，进行房屋权属登记管理办法》第二十六条规定:“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定,并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核,继承房屋的产权来源清楚，证件齐全,，手续完备，公告又无异议，登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，于受理登记后的两个月内核准登记，并颁发房屋权属证书，同时收回原房屋产权证。
注意事项:死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件，与他人过订立遗赠扶养协议的，也必须提供。放弃继承的，应由本人持有效身份证件亲自来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。
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