现在上海别墅10-30万一个平方米。面积一般250-800平方米。所以价格在2500万到2.4亿。
二、在上海买一套别墅要多少钱？在上海，别墅最低价也在上千万。根据所处地理位置和房屋面积大小，一房一价。
房价受到房地产需求量变动的影响特别大。一方面是房地产的个别性使每一宗房地产都是唯一的，不可能因某宗房价上升就大量生产一模一样的房地产商品，因而任何一宗房地产的供给都是缺乏弹性的。
另一方面，房地产建设周期长和地区性的特点，也使供给有明显的滞后性，在一定时期供求关系不可能随时调整，一旦供过于求或供不应求，都要经过相当长时间（短则一、二年，长则三、四年）才能调整过来。
扩展资料：
构成房价的基本要素：
（1）土地取得费用因房地产开发土地取得方式的不同，可以有多种形式。以土地使用权出让方式取得的城市熟地，土地取得费即为土地使用权出让金;以土地使用权转让方式取得的城市熟地，土地取得费即为土地转让费。
（2）前期工程费指房地产开发商委托设计、监理、审计等专业机构进行工作所需的费用和施工前期所必须要进行的各项手续性工作所需花费的费用。
以上海为例，包括项目可行性研究费、勘察设计费、勘察设计招标管理费、勘察设计监理费、代理施工招投标费、移建拆除费、人防费、绿化费、临时用水用电费、临时占路费等。
（3）配套费是为房地产开发进行城市基础设施和公建设施配套而必须投入的费用。其中城市基础设施指道路、排污水系统、供电、供水、供气、电话、通讯等设施，当房地产为住宅项目，会花费公建设施配套费。
这些设施又可分为“大配套”和“街坊内配套”两种，大配套指开发项目地块以外的，街坊内配套指开发项目的地块以内的。配套费在不同城市的具体名称各不相同。
（4）建筑安装工程费是为进行建筑安装工程而必须向建筑承包商支付的费用，它包括直接工程费、间接费、计划利润和税金。其中，直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费、施工现场经费（如临时设施费、管理人员工资费、工程排污费等）。间接费主要有建筑施工企业管理费、财务费用和其他费用。
参考资料来源：
三、在上海买一套别墅需要多少钱？话说现在500万在苏州买别墅也只能买到外围，上海的话，假定有，肯定也很偏。 买房无非就是2样需求，要么自住，要么投资，或许有部分人是要买学区。 远郊别墅的特点是交通不便，自住其实也没那么舒服，如果不介意可以考虑。因为是远郊，学区就不要考虑了。 再说说投资，先说结论不建议，虽然现在限墅令出台后，别墅产品未来会越来越少，仍然不建议买。
一是别墅的需求人群窄，流动性很差，成交周期特别长。
二是基于我们的从业经验，别墅的平均涨幅是远远不如一般住宅的。
三则别墅因为面积大，造成的装修费用和物业费等持有的成本很高。 而且，远郊别墅因为交通原因，也很难租出去。 综合来看，500万还是老老实实买普通住宅吧
四、重庆一套别墅多少钱？看是那个盘 我之前设计过得 北碚蔡家 美利花都联排180几万 九曲河这边玫瑰元有的也才200多万 蓝湖郡那边100多万 差不多 都百多万 。实际房产证登记面积不大 赠送面积多
五、尼泊尔别墅一套要多少钱？尼泊尔是个国家，不同地方房价差异很大，贫困区与富人区不同，一般别墅是300万左右吧。农村地区有人花5000元可建成农村别墅。富人区1000万左右。博卡拉湖区价格最高，其次加德满都泰米尔地区，其他地区50万人民币就能买个不错的大宅子了
六、农村盖一套别墅多少钱？如果是两层别墅的话，带院子大门，造价在35万到40万。如果是三层的话，再加5万。这些都不连装修钱。
七、德国租一套别墅多少钱？租一天的价格大约在800元-1000元以上，设施齐全的双层别墅，租住一天的价格起码要1200-1800元之间。
不管是什么风格的别墅，日租别墅收费标准基本都以居室、租住日期等有关，有些设备更为齐全的别墅，价格也会更贵，若是在旅游旺季，日租别墅收费将更高，
八、武汉一套别墅多少钱啊？武汉房价一般一万到三万都有，别墅再加50%，如果地段好的话价格更贵。
九、南京江宁别墅多少钱一套，位置？南京别墅价格也是要看地段的，我推荐几个地方的给你参考。南京碧桂园，参考价格是元/
十、深圳最贵的别墅一套多少钱？最贵的在深圳盐田大梅沙那边的别墅区，据资料显示要每平方米卖20万，一套86平米别墅就要卖1720万。此外还有：世茂佘山庄园、上海紫园、佘山高尔夫郡、佘山月湖山庄，南郊别墅，南郊别墅，东源丽晶别墅，中房森林别墅，长堤花园别墅，提香别墅(南都韵园)，这些地方都是较贵的别墅。
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