写字楼专家(写字楼顾问)

1、顾问式销售工作，了解客户的相关背景情况，为客户提供咨询服务，并为其设计切

实可行的购房方案;

2、开拓新市场,发展新客户,增加产品销售范围，根据市场营销计划，完成部门销售指标;

3、带领客户看房，并帮助客户了解房源信息，管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划;

4、参与保利地产的一手楼盘联动销售(含车位，商铺，写字楼等)

物业顾问工作职责2

1、了解客户的相关背景情况，为客户提供咨询服务，并为其设计切实可行的购房方案;

2、维护新增房源数据，维护公司内部房源信息系统的新增房源数据;

3、陪同客户看房，并帮助客户了解房源信息;

4、促进业主与客户之间买卖或租赁交易的达成;

5、进行买卖或租赁交易过程的跟进及房屋过户手续办理等服务工作;

6、面对面销售工作，参与公司代理的一手楼盘联动销售(含豪宅、商铺、写字楼、别墅等)。

物业顾问工作职责3

1、熟悉所负责的商圈地理位置，掌握所在商圈的商用办公室厂房的动态

2、与买卖或租赁双方进行有效沟通，了解双方的需求情况

3、对接需求双方，了解房源后，带客户看房源并且介绍房源基本情况

4、促成写字楼厂房的买卖或租赁业务

5、负责公司房源开发与积累,并维护与业主建立良好的业务协作关系

物业顾问工作职责4

1、办公楼及厂房的出租;

2、物业费及水电等费用的收缴;

3、建立对外联系渠道，解决公司与周边单位及管理部门的关系;

4、 对机电设备、建筑物、公共设施及环境方面的综合检查、及时检修。

物业顾问工作职责5

1、客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;

2、了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判;

3、负责公司房源开发与积累，陪同客户看房，并与业主建立良好关系;

4、促进业主与客户之间买卖或租赁的达成;

物业顾问工作职责6

-与开发商，租户进行有效的谈判，并促成交易

-与跨国公司进行租赁谈判，并进行相关演示

-通过电话沟通以及客户拜访了解商户情况及租赁意愿

-实地对楼盘进行调研和视察

-与房地产开发商，租户建立友好的合作关系

-及时更新及维护租户及房产商的数据库

-完成上级领导下达的其他任务。

物业顾问工作职责7

1、负责接受业主日常事务咨询、建议、投诉的处理，并负责督促处理与回访工作。

2、办理客户入户交房手续，签订相关协议，收集客户信息。

3、办理装饰装修手续，签订装饰装修协议，告知装修注意事项

这个基本界定与项目本身， 比如像别墅高端写字楼和高端公寓里面的销售员基本可以叫做高端置业顾问，像这类的项目一般对销售员要求比较严格，各方面具备的知识都比较广，所以称为高端，

从事房地产租赁或者销售业务从事人员需要产经纪人上岗证

要不就不可以从事房地产销售工作;要不你签的租赁和销售的房屋或者商铺;写字楼;厂房或者地皮不受法律保护的;还要追究法律责任;从事房地销售需要产经纪人上岗证这个需要考试的

我这里要补充的是房屋属于不可移动的财产;简称不动产

置业顾问是房地产级别的职称;最低级别依次是学员--置业顾问--高级置业顾问--客户经理--分行营业经理--区域经理--总监--总经理--懂事长

现在房地产大量缺乏人才;任何人从事房地产都是从头开始的;不过刚进入房地产销售工作刚开始是没有底薪的;要开单后才可以入职;能够坚持下来的人很少;压力也很大;我有个朋友做了半年都没有入职;没有入职在房地产销售里面的职称是学员;没有底薪的;

我从事房地产销售2年了;

房地产三级市场底薪深圳1000起步加提成15%到35%这个是正规大型中介公司的提成标准;别的地方底薪最少也在600--1000元左右;他是按业绩越多提成就越高;看是那个城市;小公司提成就不一样;

回答者：夜静如梦

1、置业顾问肯定是卖房子的，但是根据招聘方的销售管理模式不同，收入和付出的辛劳也不同。

2、一般的销售模式中，置业顾问在售楼部接待客户，跟踪客户，推介物业等，虽然也比较具有挑战性，要求具有综合的知识和灵活的思维，但因为工作场所稳定，环境舒适，收入可观，也是比较好的。

3、在特殊的销售模式中（特别是大量招聘的公司），置业顾问要经过一个痛苦的历练过程，有可能初期要你采用直销的方式出去跑，带客户去公司，过一段时间之后，才有可能让你升为销售人员，在公司接待客户，再过一段时间，才有可能让你参与直接的客户谈判……甚至有的采用末位淘汰，业绩不好就要自动离职。

4、不管怎么样，销售是很锻炼人的（世界500强CEO有60%都是销售出身的），虽然对专业和工作经验要求不高，但对综合业务知识要求高，而且收入基本都是底薪+提成模式，能者多得，收入不等。从平均月薪千把块，到月薪万八块，万以上不等。

写字楼的物业管理公司有可能是与业主合作的，但也有可能不是。

在写字楼的物业管理一般有三种管理模式：自主式物业管理、外包式物业管理和顾问式物业管理。

自主式物业管理是由写字楼的业主投资组建物业管理公司对写字楼进行物业管理。

外包式物业管理是由写字楼的业主或由全部业主组成的业主委员会，委托一家专业的物业管理公司对写字楼进行物业管理。

顾问式物业管理则是在写字楼业主或大业主投资组建物业管理公司，对写字楼进行自主式物业管理的基础上，委托一家专业的物业管理公司进行顾问式的指导性服务。

办公楼服务:业主代表、租户代表。物业及资产管理服务。物业投资服务。项目管理。工业物业服务。咨询服务。商铺服务。企业咨询顾问服务 。国际物业。市场调研。项目销售及推广。市场推广及企业传讯。总的来说这几家公司提供的服务基本一样。看你对他们的需求有什么特殊要求而已。毕竟每家的品牌都差不多，总体收费标准也基本一致。另外也要看写字楼的标准，档次不够的写字楼他们也不会竞标，会影响他们的声誉和形象。所谓增值服务主要体现在有利于写字楼形象，毕竟是国际知名物业，可以带动写字楼的租金上涨。

国卫安全顾问集团有限公司组建于 2015 年，经国家工商总局核准，在北京市工商行政管理局登记注册的合法安全综合服务公司。

公司专业从事风险评估、网络安全、安全技术防范、劳务派遣、保安服务、停车管理、车辆出租、物业保洁服务、相关社会公共安全防范产品等。

公司于 2015 年 9 月 15 日取得劳务派遣资格证书。同时成为中国安全防范产品行业协会会员、北京锁业协会会员。经过公司业务部快速发展，国卫安全顾问集团公司相继合并相关业务，并成立相关专业子公司：国卫保安服务有限公司（鲁公保服 20130018 号）、北京国卫铁盾保安服务有限公司（京公保服 20140003 号）、北京都安顺达停车服务有限公司、北京国卫物业管理有限公司、北京国卫保洁服务有限公司。公司及下属子公司构建了北京市全区人防与技防紧密结合的多元化综合型安保服务体系。服务于北京全市区的企事业单位、物业小区、政府机关、写字楼、大型商场超市等，还为河北省、天津市部分周边地区的企事业单位提供了优质的安保服务，得到了社会各界的充分肯定和认可。

公司自成立以来，始终遵循“保平安、求双赢，讲诚信、创品牌”的宗旨，坚持为客户服务，为社会服务。