写字楼是什么(写字楼是什么样子)

写字楼里所具有的有如下:写字楼就是一个大的办公场所。它的里面大部分都是从事商贸或是现代服务业的工作,比如外贸公司、房产公司、教育咨询公司、律师事务所、会计师事务所、公证处等等之类的,当然还有为写字楼服务的保洁、保安等工种。

从性质上讲，两者完全不同，商务公寓的土地性质仍是住宅用地，至多是综合用地；而写字楼的土地性质是商业用地。

从衍生上看，写字楼是纯为商务办公而产生的专向建筑，具有符合商务办公的硬件和软件环境。

而商务公寓是由于小型企业资金实力不足，无法购买或租赁写字楼而产生的一种过渡性产品，是在住宅的基础上，添加了一些商务办公的元素，从而能够满足小型企业办公需求的半吊子产品。应该说，商务公寓是市场还不成熟的一种表现，在成熟的市场中，写字楼应该具备比较全面的档次标准，从而能够为各种规模的企业提供办公场所。

而现在市场上，有的只是中高档写字楼，高昂的租金和销售价格是小型企业绝对无法承受的。

而住宅用来办公，无论从居住环境、办公环境还是使用功能上讲，都不是一种合适的方式，只是由于其价格相对写字楼便宜，而占有了市场份额。现在国家已经取消住宅（公寓）作为公司注册地点的资格，以后市场会逐渐规范，最终商务公寓会成为一个历史名词的。

有的小区上面住人楼，下面是商铺。这种现象极为普遍。下面的商铺也大大。方便了广大市民的生活需求。

有的小区还有写字楼，但是绝大部分写字楼和居民他们是分开的，他们一般不走同一个大门出租。因为写字楼一般都是办公使用，它的人员复杂不方便管理。

可以办营业执照，只要申请人所带手续齐全，当天就可以办理好营业执照。

1、办理个体工商户营业执照所需要的证明手续有：申请人的身份证原件及复印件、经营场地的房证（或房屋租赁合同）的原件及复印件及申请人的近期免冠照片2张。

2、从事交通运输业的个体工商户需要出具行驶证、驾驶执照及营运证的原件和复印件；从事饮食业、食品加工和销售等的个体工商户应出具卫生许可证的原件和复印件；

3、从事专卖店经营的个体工商户则需出具商标注册证、产品质量合格证、厂家授权委托书的原件和复印件；服务业中的理发店、茶吧、网吧（附带销售直接入口食品）等也需要出具卫生许可证的原件和复印件；

4、从事家电等修理业的个体工商户，需要出具技术等级证的原件和复印件；

5、从事资源开发、工程设计建筑修缮、制造和修理简易计量器具、药品销售、烟草销售等行业的个体工商户应另外提交有关部门的批准文件或资格证明的原件和复印件；旅店业、刻字业、信托寄卖业、印刷业的个体工商户，应提交所在地公安机关的审查同意证明文件的原件和复印件。扩展资料营业执照的作用：1、营业执照的作用除了合法经营外，还限定了经营范围，企业在经营活动中，不得超出经营范围。2、企业正常经营必须履行纳税义务，这是强制性的，税务登记证的是税务机关管理企业的基本手段。3、环境管理体系的作用环境管理体系是一项内部管理工具，旨在帮助组织实现自身设定的环境表现水平，并不断地改进环境行为，不断达到更新更佳的高度。4、质量管理体系的作用质量管理体系是企业内部建立的、为保证产品质量或质量目标所必需的、系统的质量活动。

1、具体含义 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称，写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。

2、功能效用 写字楼是纯粹商业办公，办公楼是商业办公，机关单位办公集一体的。

3、住宅用途 严格地讲，写字楼是不能用于住人的，这是房屋的房产证上有明确注明的。但是办公楼可以住人。

写字楼就是商业办公用楼，不用于住人的。写字楼就是办公的建筑物

万达广场不属于写字楼。公寓和写字楼不一样，公寓是那种企业、单位集体承租的宿舍楼或者居民小区楼，写字楼是那种楼层对外出租用来办公的大楼，里面有地产商的物业部门和一些租用楼层的企业用来办公的，一般来讲，用作商业办公的写字楼层里不存在公寓。

写字楼是专业商业办公用楼的别称。

写字楼英文：office building

地方方言也叫办公用房，指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展，由于城市土地紧俏，特别是市中心区地价猛涨、建筑物逐步向高层发展，使许多中小企事业单位难以独立修建办公楼，因此，房地产综合开发企业修建办公楼，分层出售，出租的业务迅速兴起。

财大气粗

成语释义：①指富有财产，气派不凡。②指仗着钱财多而气势凌人。

大家风范

成语释义：大家：旧指有声望地位的高门贵族。风范：风度、气派。出自高贵人家特有的气派。

大马金刀

成语释义：①形容豪爽，气派大。②形容说话直率锋利，不留情面。

雕梁画栋

成语释义：指有彩绘装饰的十分华丽的房屋。

富丽堂皇

成语释义：富丽：华丽；堂皇：盛大，雄伟。形容房屋宏伟豪华。也形容诗文词藻华丽。

冠冕堂皇

成语释义：冠冕：古代帝王、官吏的帽子；堂皇：很有气派的样子。形容外表庄严或正大的样子。

桂殿兰宫

成语释义：建筑气派，设备华美的宫殿。

鬼斧神工

成语释义：象是鬼神制作出来的。形容艺术技巧高超，不是人力所能达到的。

写字楼可以进两个科目

一可以进固定资产科目，二可以进存货科目，主要看写字楼的作用与用途。

如果写字楼是给本单位自己用属于固定资产科目需要每月进行折旧，固定资产有折旧费，如果写字楼租给客户收取租赁费，相当于出租存货。

分清用途在做辨别