产权年限是40年或50年，一般是商住两用的话就是50年的，纯粹用于商业办公的写字楼一般是40年。
办公产权的写字楼一般是可以注册公司的，所以出租的时候，一般都是租给一些公司。
二、办公家具使用年限？为贯彻党中央“过紧日子”的号召，预防“办公室的腐败”，办公家具以尽可能节约为原则，能用则用，没有规定具体使用年限。
三、办公桌使用年限？办公家具最低使用年限为15年
根据新的标准，提高了办公设备和办公家具的最低使用年限：对办公设备最低使用年限的要求是6年，比2011年发布的标准延长了一年；对办公家具最低使用年限的要求以15年为主，文件柜、保密柜、茶水柜、会议桌的使用年限为20年。
四、办公设备使用年限？1. 办公设备的使用年限与设备类型、品牌、质量以及使用环境等因素有关，不同的设备使用年限也会存在差异。2. 一般来说，桌面电脑的使用年限在3-5年左右，笔记本电脑的使用年限在2-4年左右，打印机和复印机的使用年限在3-5年左右，投影仪的使用年限在2-4年左右。3. 如果设备使用得当，定期维护和保养，可以延长设备的使用寿命，减少更换设备的频率。此外，随着科技的不断进步，设备的更新换代也非常快，建议在设备使用年限接近时，及时考虑更换新设备以保证工作效率。
五、办公用品使用年限？办公家具为5年，电脑为3年。
除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
1、房屋、建筑物，为20年。
2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年。
3、与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年。
4、飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年。
5、电子设备，为3年。
六、七类线使用年限？1，电力铜芯线设计使用寿命15年，现在有一家国内企业号称长寿命电缆，使用寿命30年。
2，电话线设计寿命使用8年。
3，网线设计寿命10年之内，作过网吧的人都应该有体会。
4，不是说电线在这个年限内一定会坏，可以作为一种提醒。
5，一般家用电线正常情况使用寿命可达20年以上。
6，国家新标准首次规定电线电缆使用寿命不低于70年
7，自1992年起，我国兴建的大量商品房开始把布线方式从明线改为暗线，当时国产电线由于技术、工艺、材料等因素，国家标准产品使用寿命只有25年。
七、升降办公椅的使用年限？三年左右
国标没有明确规定气压杆质保期，而是通过力学检测气压杆的承重性能（给与一定压力和一定时间，检测气压杆性能）。升降办公椅常规使用情况下3-5年是不会有质量问题的，如果在更短的时间内出现问题那就是气压杆质量问题。办公家具的销售中，办公椅的质保年限一般都会在合同或者质保证明中注明3年，5年，8年或者永久。
八、1号办公楼使用年限？一般写字楼的土地使用年限国家规定的是40年，因为写字楼肯定是作为商业用房的，但实际上各地的国土资源部对于写字楼土地使用年限到期后的处理办法没有出台明确的文件的，写字楼一旦修建完成了以后后期产生的经济效益是非常的大的。
九、医院办公楼建筑使用年限？办公楼是固定资产，固定资产现在是按20年年限
十、三类建筑使用年限？50年
按民用建筑的主体结构确定的建筑使用年限分为四级：一级100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑；二级使用年限为50到100年，适用于一般建筑，三级使用年限为25到50年，适用于次要建筑；四级为15年以下，适用于临时性建筑。
若对于地基和主体结构发生质量缺陷，是否在合理使用寿命内引起争议，应首先确定该建筑物的合理使用寿命。
已有确定年限的，以该年限为准；无确定年限的，由原设计单位或有权确认的部门确定，并按此确定的年限为准。
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