税率都是3%。但是以公司名义买的房，每年都要交房产税，因为房子算公司的固定资产，要交税的。个人买的就不用交了。
1、以公司购买的好处：可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税
2、以公司购买的坏处：作为公司的资产，以后公司破产或经济纠纷的时候，房子是抵债资产的一部分，而且以后转回个人名下时候，要按转让房产交相关的税费。
3、以个人购买的好处：可以不作为公司的资产提取折旧，但可以用租赁的形式提供给公司，租赁费可以作为公司的费用，公司破产时候或有纠纷的时候，如果不是个人性质的企业，比如一人公司，就不会涉及这房子。
4、以个人名义买的坏处：以后出售的时候税费很高，公司名义购买的只要变更股东就可以。
二、个人转让商铺费用谁出？在进行转让商铺交易时，交易双方是需要根据商铺的实际情况交纳一定的费用和税费的，比如需要转让商铺需要交纳的税费包含个人所得税，营业税，土地增值税还有印花税和转让商铺的手续费等等，其中交易双方各自需要交纳和承担的税费费用又各不相同。
比如在转让商铺过程中，需要买家支付的费用主要包含五个方面，它们分别是房地产交易所需的手续费，房屋登记费用，权证印花税，印花税还有契税等等。
三、个人商铺抵押用来买商铺可以吗？可以，
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个人商铺可以办理抵押贷款，因为商铺也是有价值的固定资产。
1、通过抵押商铺获得的贷款，只能用于生产经营、投资或消费等正规渠道，不能用于其他用途，否则银行是不会给您贷款的。
2、商铺抵押贷款，银行的放款额度一般不会太高。通常最高不会超过商铺抵押物评估价的50%，如果商铺值50万，最多也就能拿到25万。
3、商铺抵押贷款的时限不能太长，最高年限也不会超过10年。
以上
四、商铺可以抵押给个人吗？可以。
出租中的商铺是可以办理抵押贷款的。不过要求出租中的商铺有房产证才可以办理抵押贷款。商铺虽然是在出租中，不过商铺的房权还是属于房主的。所以不会影响办理商铺抵押贷款。
在办理商铺抵押贷款的时候，要注意的是申请人要满足办理商铺抵押贷款的条件，要求有稳定的工作和收入，近半年的银行卡流水，若是个体经营户，就要求有营业执照，在当地的营业地址证明，近半年连续的银行卡流水才，信用记录良好才可以办理。
所以，只要商铺符合抵押贷款的要求，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件，假使是出租中的商铺，也可以到银行办理抵押贷款。
五、个人商铺装修消防要求？1、有关建设的手续，都公安部令第119号《建设工程消防监督管理规定》。
2、“第八条 建位不得要求设计、施工、工程监理等有关单位和人员违反消防法规和国家工程建设消防技术标准，降低建设工程消防设计、施工质量，并承担下列消防设计、施工的质量责任：
（一）依法申请建设工程消防设计审核、消防验收，依法办理消防设计和竣工验收消防备案手续并接受抽查；建设工程内设置的公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业；”，后半部分确定了“公众聚集场所”要经过消防安全检查合格。
《消防法》对公众聚集场所的定义：“第七十三条 本法下列用语的含义：
（一）消防设施，是指火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。
（二）消防产品，是指专门用于火灾预防、灭火救援和火灾防护、避难、逃生的产品。
（三）公众聚集场所，是指宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所等。”
所以，餐厅（饭店）属于“公众聚集场所”，在开业前要消防安全检查合格。
六、商铺宽带跟个人的区别？1、服务等级协定
对于大多数商业宽带，通过服务水平协议（SLA）书面承诺提供更好的服务。SLA保证您的宽带提供
商将提供一定的服务标准 - 包括高于特定级别的速度，更少的中断或停机时间，以及在设定时间内
修复的故障。如果不遵守协议，您通常有权获得赔偿。而这在家用宽带上是没有的。
2、静态IP
如果您想远程访问计算机，运行网站，托管任何类型的服务器或直接收到电子邮件，静态IP至关重
要。家用宽带的ip是动态的。而商业宽带就附送一到三个静态ip以供企业远程访问计算机，运行网
站，托管任何类型的服务器或直接收到电子邮件。
3、价格
商业宽带确实比家用宽带更昂贵 - 特别是如果你有租用线路或增加许多重要的额外服务。如果您需
要这些服务，包括优先的客户支持和安全性，那么更高的价格是值得的; 但如果你真的可以不用，你
可能会对家庭宽带没问题。
七、拉卡拉个人怎么填商铺？可以在商户名一栏填上您的姓名，商户地址一栏填写您的地址就可以了。 手机收款宝是由拉卡拉集团自主研发的，为iOS、安卓智能手机平台商户提供收单服务的移动产品，包括手机收款宝硬件和手机收款宝客户端软件两部分。手机收款宝功能：收款、撤销交易，信用卡还款、手机充值、转账汇款、余额查询，交易查询，及其他附加功能：计算器。
八、个人租公司商铺要去哪里备案？去房产交易中心或者村委会备案就可以了！
九、商铺出租是个人还是物业？原则上就由物业，管理如果门面房是个人出租，那就看双方有没有签订租赁合同？交了合同以内约定的管理费，如果交纳，如果房东违约合同乱收费，您可以拒付或者找，工商部门管理如果协调和工商部门处理不了，您就可以向法院提起诉讼当然，这些都是要在具备有合同的，在有约定的情况下。
十、个人怎么申请商铺银行收款码？提供法人身份证、执照、银行借记卡、经营场所影像（牌匾、收银台、货架），比如建行可以申请龙支付收款码、龙e付扫码枪、POS机等。
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