万达通过卖资产成功自救，恒大为什么做不到？差别在哪里？

王健林用银行的钱盖了商业综合体，盖了文化产业园，盖了酒店，盖了零售超市，盖了电影院……都是实打实的东西，可以转卖，就算弄网络，弄金融赔钱了立马收手，许老板就不一样了，盖的都是商品住宅 ，本来就是高周转，利润率不高的活，结果用别人的本金投资足球，投资网络，投资快消，投资粮油……没一个赚钱的，融资还用这些老百姓都知道怎么回事儿的各种噱头，融资不记成本，资产都是估的，负债可是实打实的，李嘉诚为什么厉害，长江实业的负债率只有百分之11……基本都是自己的钱

谢谢邀请。

先搞清一些问题 ，从2020年的财务报告中可查到：它的净利率不到6%。净利润314亿。

如果打五折，销售3000亿的房子 ，要赔多少钱？要赔1300多亿！所以超范围（声明第一条）卖的房子不应该降价。声明第一条的房子如果打折厉害，为了不赔钱，范围以外的房子不仅不能降价，而要适当提价 ，以保证总体不赔钱，达到去库存的目的。

如果都打五折 ，再卖一年房，就会资不抵债。

感谢邀请

我感觉肯定不是意味着房价下跌的时代来临了，大方向看政策，整体国内经济还是可以的。

因为这次疫情的关系，所有实体经济都是有影响的，疫情过去是时间早晚的问题，只要是发展，房价日后上涨是板上钉钉的事情！

所以这次恒大降价打折是开发商做的购房活动，真正购房者选房的时候也一定要理智理智，再理智！！！

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