商铺是自己买,还是租,重点还是看自身经济情况,如果资金比较充足可以选个好的位置,买上一个商铺。如果资金比较紧张,可以先选择租一个,这样商铺前期积攒客户的初期,自身经济压力也不会太大。
一、买商铺
需要考虑:1、商铺位置靠近小区各个大门入口,主大门入口为首选;2、商铺门口的停车便利为首选;3、门脸大的为首选;4、铺子内部空间利用率高的为首选(少柱子,足够的层高)5、水电气配套完善的为首选
二、 租商铺
需要考虑:1、租期合同尽可能长,最大程度避免一年一涨价;2、商铺位置靠近小区各个大门入口,主大门入口人流大的为首选;3、商铺门口的停车便利为首选;4、门脸大的为首选5、流转性好的地方,就算自己的便利店不做了,也可以转手租给别人,做个二房东。
总而言之,资金允许,可以购买;资金不足,可以长租,以租代买,从中获取收益。有好收益,才是好的投资。
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