买新房要交的税分别有多少

近年来，随着中国经济的快速发展，房地产市场也随之发展壮大，越来越多的人选择购买新房。但是随之而来的是一系列相关税费问题，例如购房税费的分摊。今天，我们就来简单介绍一下买新房要交的税分别有多少。

首先，我们需要了解的是，买新房需要缴纳的税总体来说是比较高的，可能会占到房屋总价的一部分。缴纳的税费主要包括增值税、房屋契税和个人所得税三部分。

增值税是指政府对于在房地产市场上销售商品房所收取的一种税费。根据国家政策规定，购房者需要对房价的5: 6%进行增值税的缴纳，若是购买的是普通住宅，则在这5: 6%的基础上可以享受90平米以下的差旅补贴，这个补贴与购房地点有关。

其次是房屋契税，即是购房者需要依法交纳的税费。计算方法为：房屋交易价格×1: 5%。如果是二手房的话，还需要对封顶价进行核算后再交纳契税。

最后是个人所得税，指在售房过程中，购房者能够获得的收益部分被视作可征税的，并进行适当的纳税。当然，这个税项是否适用需视买卖双方的具体情况而定。

在实际购房过程中，需要注意一些细节问题。例如在缴纳契税时，要向政府提交一份公证书，并要在30天内进行缴纳。在购房过程中需要注意咨询专业人士以确保交纳的税费符合国家政策规定。

总之，购买新房需要缴纳的税费涉及到多个环节，包括增值税、房屋契税和个人所得税等，不同的税种根据实际情况而定。 在办理过程中需要注意咨询专业人士以确保交纳的税费符合国家政策规定。