在中国，产权70年的公寓成为了一个备受争议的话题。对于许多人来说，这个问题令人困惑，是否这样的公寓真的适合居住？为了解答这个问题，我们需要对产权70年的公寓以及住宅的定义进行更深入的了解。
产权70年的公寓产权70年是指土地使用权的期限，而与之对应的是房屋产权，通常为永久产权。所以，产权70年的公寓的土地使用权期限为70年。这种规定最早在上个世纪80年代引入，主要是为了解决城市土地资源有限的问题。
70年产权公寓的出现，使人们能够以相对较低的价格购买到市区的房屋。然而，在购买此类公寓时，买方需要明确自己是否知晓土地使用权的期限，并对此持有清晰的认知。
当产权到期后，土地回归政府所有。对于绝大多数人来说，70年的土地使用期限是足够长的，尤其是对于那些年龄已经偏大或者只是暂时在该地居住的人来说。
住宅的定义住宅是指供居民居住的房屋，是人们生活的基本需求之一。通常，住宅具备以下特点：
用途单一：住宅的主要作用是供人们居住。生活设施完备：住宅区通常配备有基础设施，如水、电、燃气等，以满足居民的日常生活需求。社区配套齐全：住宅区内通常有完善的社区设施，如学校、医院、商场等，方便居民的日常生活。总的来说，住宅是人们栖身的场所，同时也是他们安家的地方。
产权70年的公寓是否适合居住从定义上来讲，产权70年的公寓可以作为住宅来使用。这些公寓在建设时就是为了满足人们的居住需求。虽然土地使用权有期限，但对于绝大多数人来说，70年已经足够长了。
此外，购买产权70年的公寓相对来说价格较低，不需要支付土地出让金，这对于一些经济条件有限的人来说是一种较为实惠的选择。
当然，对于一些特殊情况来说，产权70年的公寓可能并不适合居住。比如那些计划长期在该地定居、或者需要将房产作为传承财产的人来说。
在购买产权70年的公寓时应注意的问题对于有意购买产权70年的公寓的人来说，有几个问题需要特别注意：
明确产权问题：在购买前，一定要明确土地使用权的期限以及在产权到期后房屋归属的情况。避免因产权问题引发的纠纷。权益保障：选择有信誉的开发商购买房产，并查阅相关法律法规，了解自己的权益和保障。合理规划：购买产权70年的公寓需要对自己的需求和未来计划进行合理规划。考虑自己是否会长期居住，是否需要将房产作为传承财产等因素。财务考虑：购买房产需要进行财务规划，确保自己有稳定的还款能力，并考虑到未来可能出现的房价波动等因素。结论产权70年的公寓可以作为住宅来使用，相对于永久产权房来说，价格较为实惠。对于那些年龄较大、只是暂时在该地居住或经济条件有限的人来说，这是一种合理的选择。当然，在购买前需要明确自己的需求、规划未来，并确保自己的权益得到有效保障。
无论是选择产权70年的公寓还是其他类型的住宅，最重要的是根据自己的实际情况和需求做出合理的选择，使自己的居住更加舒适和安心。
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