实际上是跟房子一样多了一个增值税的,
商铺手续费和税费商铺不同于住宅.商铺是满不满5年都有营业税和个税的/当然这税费也不轻.
营业税=(评估总价-原购价)*5.6%
个税==(评估总价-原购价)*20%
增值税=这个税是最重的税.具体的还要清楚那个增值额.还有年限等等./
这个要自己去学校找了，还要找对人，现在学校食堂窗口不好找，能找到的都是 坑。慎重 慎重。
祝你成功，希望可以帮到你
仙林 江宁 大学城比较多。 貌似 江宁传媒大学有很多空店面 不过超级远，生意估计也很差。
南京佰嘉汇，你晓得那边吧。桥北那边，搞滴蛮大的，也是近年才起的，可以看看那些黄金地段出租的店面啊，或是那里要开发，取一个润色点儿的名字，服务态度等。
还是看看吧，观察一下，南京这地方很不好说的，现在女孩都爱美甲，店面也不要找偏了。你功夫好，会一传十十传百的。看行情，桥北那边我还是比较看中的。
谢邀!
多挂几家中介,因该会有人来问!
现在各地实体经济都不怎么景气,门铺空置率及高,租金几乎都涨不了,房价铺价几乎都在顶点运行,新投资者望而却步。
如果我作为投资者,我会选择新开盘铺子投资,新开盘铺子升值潜力巨大,第一手购铺价最真实
老铺子价格都是炒到天了,除非买主是实业长线投资,才有可能买老铺子,那些短线投资客很少会去购买老铺子,所以你的铺子咨询的人比较少
个人认为你若急着出手铺子,因该调整自己报价,现在商铺不像以前那么抢手,回归理性价格区间,我相信很快就有买主来接手
个人见解,仅供参考
想办法出租吧。现在的房子或店面卖不动。而且店铺的税费很高。主要还是现在的生意不好做，谁敢砸钱买铺子？投资店铺是个错误的选择！而且还比房子使用年限少一半。便宜点出租，找个素质高的租户，不然租金也收的别扭。
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