住房公积金能用来贷款买商铺吗？

一、住房公积金能用来贷款买商铺吗？

住房公积金不能用来贷款买商铺 ，住房公积金是对职工购买商品房时国家对职工买房进行的一种低息的贷款形式，主要要分贷款人的资质从事职业，住房公积金的缴纳情况，进行一定额度的审批发放 ，公积金贷款是 按照商业贷款的金额比例来批准的 。

二、公积金贷款可以用老房本贷款吗？

公积金贷款必须有买房合同或者租房合同，已经完结的合同不能贷款。

三、房子抵押贷款期间可以用公积金贷款吗？

首先要看你房子抵押是什么形式的抵押！

1.房子抵押，是属于购房抵押的，即从开发商或者卖家（二手房）手中购买，向银行申请了购房抵押贷款，付了首付（一般都是购房款的30%以上），然后由银行把房款支付给开发商或者卖家！

以上这种情况，可以用公积金还贷款！

2.房子是全款购买了或者已经还完了贷款，因为个人原因急需用钱，再把房子抵押给银行进行贷款的！

以上这种情况，是不能用公积金还贷款的！

四、在银行有贷款可以用公积金贷款吗？

可以申请，公积金贷款申请条件如下：

1.申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达 到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异;

　2.借款人年龄的要求：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁;

　3.借款人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

　4.借款人已按规定支付购房首付款;

　5.借款人提供符合本规定要求的担保;

　6.公积金贷款申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

　7.符合公积金管委会规定的其他条件。

五、用公积金贷款买房后还可以用公积金还贷款吗？

1、如果公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，你辞职或公积金停止，被封存，都不影响公积金贷款了，只是你要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。

2、申请好贷款后，必须按月还贷或提前还清，公积金停缴已经不影响还贷款了，但要确保你账户中每月有钱可还贷。

3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

4、在新公布的《送审稿》中拟规定，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益，这对于一些灵活就业人员无疑是一大福利。

六、公积金贷款算贷款记录吗？

公积金贷款当然也会算贷款记录的，不管大家购房使用的是商业贷款还是公积金贷款都会在个人的征信当中显示出来的，也会有相应的记录。现在在大城市买房要看个人名下的贷款，也会看个人名下的房产，只要有贷款或者是房产，那再次购房都会算第二套房，第二套房的首付基本上都要达到50%左右。个人的征信也比较重要，还款出现逾期，那也会在征信当中显示出来的，在申请贷款的时候也要看个人的征信报告。

七、配偶银行有贷款。我可以用公积金贷款吗？

可以用。

一、贷款对象 　　 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。二、贷款基本条件 　　 1. 具有城镇常住户口或有效居留身份; 　　 2. 有稳定的职业和收入; 　　 3. 信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。三、贷款额度 　　 各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。四、贷款期限 　　 各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般有最长10年和最长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。五、贷款利率 　　 贷款期限在五年(含)以下的个人购置住房贷款，贷款年利率为3.78 %;贷款期限在五年以上的个人购置住房贷款，贷款年利率为4.23%。六、须提供的资料 　　 1.具有法律效力的身份证件; 　　 2. 住房公积金储蓄卡及借款人名章; 　　 3. 合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料; 　　 4. 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明; 　　 5. 使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明; 　　 6. 市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

八、公积金可以用于日常贷款吗？

可以。

公积金可以贷款，最高可贷不超过公积金有效余额的20倍，并且不能超过购买去除首付后的房产价值。公积金主要的用途就是用于贷款，用公积金进行的房贷，车贷是主流。公积金全称叫做住房公积金，是当地的住房公积金管理局为了在当地工作人员的购房需求推出的。

九、商铺贷款比例？

商铺贷款最多贷款五成，按商业贷款利率计算，比按揭贷款利率高

十、公积金贷款？

流程：

第一步：在房地产开发商处选好房子，双方签订购房合同，并支付首付款。

第二步：准备好个人身份证、购房合同、首付款收据、收入证明（比如银行流水、存款单等等），以及公积金缴存证明等相关资料向所在城市的公积金管理中心提出贷款申请。

第三步：公积金管理中心进行审核，评估客户的资信水平以及所购房屋价值。

第四步：出具审批结果和评估报告，并通知客户，若审核通过，会核定贷款金额。

第五步：收到审批通过通知的客户在约定时间内到网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。

第六步：发放贷款资金。

而客户在放款到账，房地产开发商收到剩余房款后，只要按合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可，等房贷还完就可以去进行解押，届时房子就算真正属于客户了。

申请：

1.借款人具有完全民事行为能力；

2.具有本市城镇正式户口或有效居留身份；

3.具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4.能提供购买自住住房的有效合同或协议；

5.具有不低于购买自住住房价值30%以上。

咨询：

1、可以带着公积金卡与本人的身份证，到公积金办事大厅，向柜台工作人员出示身份证及公积金卡，工作人员就可以查询到贷款额度。

2、客户还可以关注当地住房公积金管理中心的微信公众号查询，在支付宝上也可以查询，当然也可以选择直接拨打当地住房公积金管理中心的客服热线电话咨询客服人员。

3、还可以参考以下计算公式：

公积金贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。