买了深圳5折安居房后悔了，安居房为何成了鸡肋？

深圳这种房价对于六七万个城市来说，能以半个市场价格买到安居的房子已经是一个很不错的选择，现在知道深圳有很多人排队了。

当然，安住室是一个政策性住宅，所以不能和商品店相比。所以很多人买了安居后，可能会后悔安居室变成了鸡的肋骨。

1、安住室的面积比较小。

因为住宅本身是政策性的房间，所以计划时的面积比较小。目前，深圳大多数安居房间的面积为60平方米左右，空间比较小。厨房、厕所、房间的整体面积比较小。

2、安住室的位置偏了。

安居的房间为了考虑价格问题，建造的时候一般选择比较远的位置。现在深圳安居的房间一般分布在龙华、宝安、龙岗的一些比较远的地区。真正位置好的安居房间比较少。

3、安住室的配套设施比较差。

安居的房间本身是位置远的，其附属设施是小区内的绿化、房地产、还是周边的学校、医院等各种配套设施比较差。很多安住室可以去学校，但是学校的整体素质一般。当然具体也会看不同的地方。在深圳现在有很多安住室在商品区里。目前，深圳在商品室开发时要求有一定比例的保障室。像这样的商品住宅区内的保障室的话，成套设施比较好。

4、安居住宅的价格上涨是有限的。

因为安居的房间有其特殊性，所以住宅价格的上涨比较有限。例如，深圳有几个安居的房间。价格也在继续上涨，但是和商品房间相比，上升幅度比较小。所以，从涨价的观点来看，很多人买安居的房子不太划算。

5、如果买了安住室，我想换成商品房。

现在买安住住宅的人很多，但是因为住宅面积比较小，所以附带设施可能也不太完善。随着收入的不断增加，很多人开始有实力地购买商品房。但是，现在深圳的安居住宅有10年的限量销售期。不满10年的住宅不能正常销售。这是不能推销安居住宅的意思。

综合以上5个要素，可以理解很多人认为安住室是鸡的肋骨。但是，住宅本身是福利住宅，价格只有商品房的一半。这是为了给低收入的人买房子，很多人排队等候。所以，大家幸运地可以买到安住室。够了。请不要抱怨。

买了深圳5折安居房后悔了，安居房成为鸡肋原因是：

1.房价涨幅比较小，没有办法跟商品房相提并论；

2.位置比较偏僻，配套设施不完善；

3.房子户型不好面积小，居住起来不舒服；

4.10年之后才能够交易，而且还要补差价。

对于很多人来说，拥有自己的房子是非常重要的事情，没有房子就没有了安全感。

中国人对房子赋予太多的意义，它是身份的象征，选择权的代表，拥有房子基本上能够解决很多问题。

买房子成为了中国人永远都关心的话题，但是有一种房子买了之后很多人都会后悔，那就是安居房。

深圳推出的安居房让很多人感到实惠，买房之后又感到后悔，安居房成为鸡肋主要原因是没有商品房的金融属性，从而让房产价值大打折扣。

一、安居房涨幅比较小完全没法跟商品房相提并论

买房子除了刚需以外，更多就是希望增值，这也是很多中国人买房的原因，房子除了居住功能还有了金融属性，这是商品房最大的特征。

安居房拥有居住功能，但是金融属性非常差，涨幅非常慢。投入这么多资金买入安居房，获取的回报完全没有办法跟商品房相比，这是商品房成为鸡肋最主要的原因。

二、安居房位置比较偏僻配套设施不完善

安居房最大的特点就是价格便宜，价格便宜位置肯定就非常差，这些安居房基本上处于郊区，交通非常不方便，配套设施也非常不完善，这就导致很多人不愿意接盘安居房。

对于买房人来说，如果没有人愿意接盘买房，这些房子基本上就没有价值；安居房本来价值就非常低，买安居房的人又非常少，这就导致变现非常难，这也是安居房鸡肋的又一大原因。

三、房子户型不好居住不舒服

安居房主要是针对资金比较缺乏的人，设计安置区的时候基本上都是小户型为主，如果一家三口居住在一起基本上没有任何问题。

现在的家庭有了小孩，基本上都需要爷爷奶奶过了帮忙，如果居住在安居房基本上就会感觉到面积小，很拥挤，居住没有问题，但生活就感觉很不舒服，太小导致很压抑。

四、十年之后才能够交易还需要补差价

安居房跟商品房又很大的不同，这是政府出资建设的房子，这种安居房基本上要十年之后才能够拿到房产证，而且拿房产证还要补齐一部分差价，长远来看，其实非常不划算。

十年后才能够取得房产证，才能够变现交易，而且价格又不高，这是安居房又一大鸡肋的原因。

安居房存在的意义

1.安居房是政府对贫困人口住房的一种补贴，对于没有房子和想安家的人来说，其实也是非常好的一种选择。

2.能够在深圳这些地方有个家，不在漂泊，安居房便宜的价格能够满足很多人的需求，这也是深圳推出安居房的原因。

安居房定位本来就跟商品房不同，用商品房跟安居房对比这其实是一种误区，安居房主要功能是让人有一个居住的场所，居住功能是安居房的主要特征。