个人门面租赁合同电子版有效吗(个人门面租赁合同电子版有效吗怎么写)

一、门面租赁合同的合法范本？

门面出租合同

甲方（承租方）姓名 身份证号

乙方（租赁方）姓名 身份证号

经甲乙双方协商一致，甲方同意将位于

面积为 商铺租给乙方。 具体事宜如下：一、租赁时间

二、租金每年 元，

三、付款方式和时间

四、双方的违约责任

五、其它约定

签约时间

甲方签名（盖章）

乙方签名（盖章）

签约时间

二、最简单的门面租赁合同？

租期时间多少，租金每月或每年多少，中间退租怎办，租满期续租怎办，租金迟交怎办，门面因不可逆因素停租怎办，这些都要写清楚。

三、个人土地租赁他人私下合同有效吗？

答个人土地租赁，他人私下合同应无效。土地归国家所有，集体所有。土地只有使用权，没有所有权。个人需要租赁时，应与村级以上的部门签订土地租赁合同。他人私下与人签定租赁合同是无效合同。因为他人私下转让土地租赁，是不合法的，也无权私下与人签订士地租赁活动。

四、货车租赁合同有效吗？

只要签订了货车租赁的合同都是有效的

五、叉车租赁合同有效吗？

叉车租赁合同，如果双方签订了合同日期期限在有效期内是有效的。

六、门面租赁合同乙方有哪些权利？

乙方有房屋使用权、管理权、合法的经营权

七、门面租赁合同违约应如何赔偿？

如果无法协商解除租赁合同，只能诉讼解决，可以去门面所在地法院起诉请求解除租赁合同，返还剩余租金。如果有以下法定理由解除租赁合同则不用支付违约金，如果只是因为生意不好不想继续经营，则要赔偿违约金。无论承租人是否违约，剩余租金房东都应当返还。

《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　（五）法律规定的其他情形。”

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八、个人车牌租赁合同？

个人车牌只能用于个人车辆，不能用于租赁他人，属于违法行为。

九、车位签了租赁合同物业有效吗？

车位签了租赁协议是有效的，但是前提是该车位的产权是你的才行，目前新建小区车位配比一般都在1:1.2左右，基本上家家都有车位可以停，但是以前老一些的小区，车位就非常紧张了，为了缓解停车难的压力，老小区专门清理了小区的一些地方，作为停车使用，业主可以包年长租使用，像这种租赁车位再转租的情况，没有征得物业同意是无效的。

十、铺面租赁合同不正规有效吗？

铺面租赁合同不正规无效

商铺租赁合同真实有效的条件是租赁合同双方具有民事行为能力、合同是双方真实意思表示、合同内容不违反法律强制性规定。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

商铺租赁出租人的权利

租赁合同出租人享有下列权利：

1、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依合同法的规定，要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。

2、要求承租人按合同约定的方式使用出租物，并可对承租人使用租赁物进行监督和检查，如果因承租人的原因致租赁物损失、毁灭，承租人应承担赔偿责任。

3、合同终止时及时收回租赁物，在合同约定的租赁期限届满时，对出租物按合同约定的内容检查验收，符合规定的条件，按时收回租赁。

4、解除合同。出租人在监督检查承租人使用出租物时发现承租人违反合同约定使用出租物，造成出租人损失，出租人可以依合同法的规定解除合同，并要求出租人赔偿因此而造成的损失。

5、要求恢复原状。承租人未征得出租人同意，擅自改善或者增设他物，出租人可以请求承租人恢复出租物原状。